Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Irgensvej 1A

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
492.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.113 kr/m².708.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,43 pct. siden jan. 2015
70k885k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat1.705.533 kr.Markedet · 1992359.310 kr.Markedet · 1993635.970 kr.Markedet · 1994271.875 kr.Markedet · 1995379.900 kr.Markedet · 1996362.500 kr.Markedet · 1997755.160 kr.Markedet · 1998470.525 kr.Markedet · 1999531.715 kr.Markedet · 2000584.350 kr.Markedet · 200170.325 kr.Markedet · 2002613.930 kr.Markedet · 2003683.675 kr.Markedet · 20043.329.635 kr.Markedet · 20051.606.310 kr.Markedet · 2006661.055 kr.Markedet · 20071.185.665 kr.Markedet · 2008576.520 kr.Markedet · 2009719.925 kr.Markedet · 20101.033.560 kr.Markedet · 2011196.040 kr.Markedet · 20121.020.075 kr.Markedet · 2013234.465 kr.Markedet · 2014685.705 kr.Markedet · 2015770.095 kr.Markedet · 2016517.795 kr.Markedet · 2017633.795 kr.Markedet · 2018432.825 kr.Markedet · 2019746.025 kr.Markedet · 2020487.925 kr.Markedet · 2021993.975 kr.Markedet · 2022975.705 kr.Markedet · 20231.700.705 kr.Markedet · 20241.128.100 kr.Markedet · 20251.542.655 kr.Markedet · 2026609.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²86 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²520 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²532 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²608 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²93 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²923 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²1,9 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²64 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²1,6 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²
Lodbjergvej 26
7770 Vestervig		140 m²2,9 km26-03-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden