Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Iranvej 34

Villa · 145 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.955 kr/m².9.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIranvej gns: 63.043 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.792.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,34 pct. siden jun. 2005
267k2,9M5,5M8,2M10,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20052.930.000 kr.I dag · vores estimat10.792.336 kr.Markedet · 1992656.270 kr.Markedet · 1993698.320 kr.Markedet · 1994707.020 kr.Markedet · 19951.085.325 kr.Markedet · 1996483.285 kr.Markedet · 1997392.950 kr.Markedet · 19981.446.810 kr.Markedet · 19991.095.330 kr.Markedet · 20001.257.585 kr.Markedet · 20011.405.630 kr.Markedet · 20021.572.380 kr.Markedet · 20032.092.640 kr.Markedet · 20042.491.390 kr.Markedet · 20052.676.555 kr.Markedet · 20063.343.555 kr.Markedet · 20073.535.970 kr.Markedet · 20083.135.335 kr.Markedet · 20092.548.955 kr.Markedet · 20103.160.420 kr.Markedet · 20113.423.885 kr.Markedet · 20123.257.425 kr.Markedet · 20133.553.950 kr.Markedet · 20143.822.055 kr.Markedet · 20154.827.920 kr.Markedet · 20164.827.340 kr.Markedet · 20175.128.360 kr.Markedet · 20185.334.260 kr.Markedet · 20195.265.240 kr.Markedet · 20206.274.005 kr.Markedet · 20217.385.865 kr.Markedet · 20228.886.760 kr.Markedet · 20236.554.145 kr.Markedet · 20248.528.755 kr.Markedet · 20259.453.275 kr.Markedet · 202610.720.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
10.792.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²165 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²166 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²266 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²152 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²378 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²379 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²158 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²222 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²361 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²421 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden