Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup

Landejendom · 169 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 55.000 m², 5 værelser, opført i 1865. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1865
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
55000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.555 kr/m².9.582.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.473.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,90 pct. siden jan. 2026
115k5,3M10,4M15,5M20,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat3.473.703 kr.Markedet · 19928.744.736 kr.Markedet · 19932.414.334 kr.Markedet · 19941.444.443 kr.Markedet · 19952.816.723 kr.Markedet · 1996966.849 kr.Markedet · 19971.173.536 kr.Markedet · 19981.427.036 kr.Markedet · 19992.244.320 kr.Markedet · 2000380.757 kr.Markedet · 20011.719.913 kr.Markedet · 20021.047.124 kr.Markedet · 20032.644.343 kr.Markedet · 20041.488.383 kr.Markedet · 20054.784.897 kr.Markedet · 20062.357.212 kr.Markedet · 20076.108.674 kr.Markedet · 20082.237.898 kr.Markedet · 20093.621.501 kr.Markedet · 20101.744.925 kr.Markedet · 20112.087.319 kr.Markedet · 20121.290.484 kr.Markedet · 20133.175.679 kr.Markedet · 20141.227.447 kr.Markedet · 20151.699.633 kr.Markedet · 20164.190.693 kr.Markedet · 20171.114.217 kr.Markedet · 20181.685.437 kr.Markedet · 20191.922.206 kr.Markedet · 20201.588.262 kr.Markedet · 20212.759.263 kr.Markedet · 20222.351.804 kr.Markedet · 202320.687.797 kr.Markedet · 20242.467.738 kr.Markedet · 20256.158.191 kr.Markedet · 20262.465.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²2,9 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²3,0 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		176 m²3,4 km30-11-20239.750.000 kr.55.398 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²1,5 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²2,3 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²3,1 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²4,8 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²1,4 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²3,4 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²4,5 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden