Menu
For mæglere Log ind
Ingstrup Møllevej 25, Ingstrup
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Ingstrup Møllevej 25, Ingstrup

Villa · 284 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 6.421 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
6421 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.881 kr/m².2.193.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngstrup gns: 8.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 9.785 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.230.122 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 2.619.283 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrup Møllevej 3, Ingstrup
8830 Tjele		338 m²2,1 km28-10-20253.300.000 kr.9.763 kr./m²
Ingstrup Møllevej 1, Ingstrup
8830 Tjele		208 m²2,2 km29-12-20231.525.000 kr.7.332 kr./m²
Burrehøjvej 16, Foulum
8830 Tjele		250 m²2,4 km30-10-20231.685.000 kr.6.740 kr./m²
Overlundvej 5, Velds
8830 Tjele		344 m²2,6 km14-07-20243.700.000 kr.10.756 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum
8830 Tjele		197 m²2,7 km11-06-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Marie Grubbes Vej 37
8830 Tjele		170 m²2,2 km13-08-20261.100.000 kr.6.471 kr./m²
Tinghøjvej 24, Vammen
8830 Tjele		250 m²4,5 km14-11-20242.100.000 kr.8.400 kr./m²
Hovedgaden 2, Vejrumbro
8830 Tjele		324 m²4,6 km15-05-20261.450.000 kr.4.475 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²3,2 km26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²4,2 km15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden