Ingstrup Alle 18B

Villa · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.328 kr/m².5.764.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngstrup gns: 33.079 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.802.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,95 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.802.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2002Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	41 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	307 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	216 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	104 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	81 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	176 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	147 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	339 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	214 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	166 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu