Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ingridsvej 8

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.872 kr/m².1.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 13.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.326.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,49 pct. siden jan. 2022
676k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat2.326.939 kr.Markedet · 1992778.260 kr.Markedet · 1993743.070 kr.Markedet · 1994788.800 kr.Markedet · 1995745.620 kr.Markedet · 19961.050.430 kr.Markedet · 19971.218.220 kr.Markedet · 19981.130.670 kr.Markedet · 19991.309.170 kr.Markedet · 20001.207.680 kr.Markedet · 20011.364.420 kr.Markedet · 20021.462.340 kr.Markedet · 20031.374.280 kr.Markedet · 20041.500.250 kr.Markedet · 20051.908.760 kr.Markedet · 20062.003.620 kr.Markedet · 20072.309.960 kr.Markedet · 20082.357.220 kr.Markedet · 20092.292.280 kr.Markedet · 20102.027.760 kr.Markedet · 20112.001.070 kr.Markedet · 20122.060.570 kr.Markedet · 20131.990.020 kr.Markedet · 20141.856.400 kr.Markedet · 20152.305.710 kr.Markedet · 20161.995.800 kr.Markedet · 20171.952.620 kr.Markedet · 20182.343.790 kr.Markedet · 20192.198.440 kr.Markedet · 20202.453.100 kr.Markedet · 20212.789.020 kr.Markedet · 20222.822.510 kr.Markedet · 20232.734.960 kr.Markedet · 20242.795.310 kr.Markedet · 20253.001.690 kr.Markedet · 20262.754.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²114 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²144 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²53 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²310 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Ingridsvej 23
6000 Kolding		146 m²94 m09-04-20242.370.000 kr.16.233 kr./m²
Ingridsvej 77
6000 Kolding		131 m²278 m10-10-20231.795.000 kr.13.702 kr./m²
Ingridsvej 97
6000 Kolding		129 m²271 m26-02-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ingridsvej 23B
6000 Kolding		115 m²136 m31-10-20231.450.000 kr.12.609 kr./m²
Ingridsvej 91
6000 Kolding		110 m²258 m02-10-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²184 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden