Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ingrids Allé 57, Sanderum

Villa · 234 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 234 m².5.406.336 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.375.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+730,26 pct. siden jul. 2005
648k2,2M3,7M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2005647.500 kr.I dag · vores estimat5.375.924 kr.Markedet · 19921.106.118 kr.Markedet · 19931.290.276 kr.Markedet · 19941.213.056 kr.Markedet · 19951.177.956 kr.Markedet · 19961.269.918 kr.Markedet · 19971.363.050 kr.Markedet · 19981.681.992 kr.Markedet · 19991.822.392 kr.Markedet · 20001.915.758 kr.Markedet · 20012.024.334 kr.Markedet · 20021.934.712 kr.Markedet · 20031.940.796 kr.Markedet · 20041.787.760 kr.Markedet · 20052.558.556 kr.Markedet · 20062.605.356 kr.Markedet · 20073.754.998 kr.Markedet · 20083.290.274 kr.Markedet · 20092.899.260 kr.Markedet · 20103.374.514 kr.Markedet · 20112.474.784 kr.Markedet · 20123.137.004 kr.Markedet · 20133.148.938 kr.Markedet · 20143.289.806 kr.Markedet · 20153.142.620 kr.Markedet · 20163.658.590 kr.Markedet · 20173.765.528 kr.Markedet · 20183.750.084 kr.Markedet · 20193.918.330 kr.Markedet · 20204.492.098 kr.Markedet · 20214.794.894 kr.Markedet · 20225.039.892 kr.Markedet · 20234.292.730 kr.Markedet · 20244.608.396 kr.Markedet · 20255.923.242 kr.Markedet · 20265.299.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg
647.500 kr.
I dag · vores estimat
5.375.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrids Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		138 m²325 m01-07-20265.550.555 kr.40.221 kr./m²
Ingrids Allé 26, Dalum
5250 Odense SV		120 m²296 m06-09-20243.700.000 kr.30.833 kr./m²
Faaborgvej 30, Dalum
5250 Odense SV		224 m²614 m30-07-20264.150.000 kr.18.527 kr./m²
Prins Haralds Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		208 m²222 m09-10-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum
5250 Odense SV		226 m²993 m17-07-20245.695.000 kr.25.199 kr./m²
Rosenvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		218 m²727 m29-09-20247.350.000 kr.33.716 kr./m²
Fredens Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		245 m²927 m26-05-20246.850.000 kr.27.959 kr./m²
Skovalléen 19, Dalum
5250 Odense SV		239 m²1,1 km13-05-202510.200.000 kr.42.678 kr./m²
Mågebakken 139, Sanderum
5250 Odense SV		217 m²738 m02-12-20253.800.000 kr.17.512 kr./m²
Prins Haralds Allé 45, Sanderum
5250 Odense SV		207 m²439 m30-12-20254.550.000 kr.21.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden