Prisvurdering · 5250 Odense SV
Villa · 131 m² · bygget 1949
Villa på 131 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 106% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 3.633.944 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kristiansdals Allé 15, Dalum 5250 Odense SV | 140 m² | 58 m | 12-06-2024 | 2.900.000 kr. | 20.714 kr./m² |
| Kristiansdals Allé 115, Dalum 5250 Odense SV | 140 m² | 692 m | 10-07-2024 | 2.450.000 kr. | 17.500 kr./m² |
| Kristiansdals Allé 11, Dalum 5250 Odense SV | 157 m² | 88 m | 13-03-2025 | 5.425.000 kr. | 34.554 kr./m² |
| Kristiansdals Allé 5 5250 Odense SV | 159 m² | 131 m | 17-07-2026 | 3.800.000 kr. | 23.899 kr./m² |
| Kristiansdals Allé 162, Dalum 5250 Odense SV | 163 m² | 619 m | 28-11-2024 | 4.900.000 kr. | 30.061 kr./m² |
| Kristiansdals Allé 158, Dalum 5250 Odense SV | 179 m² | 581 m | 11-02-2024 | 4.950.000 kr. | 27.654 kr./m² |
| Kristiansdals Allé 154, Dalum 5250 Odense SV | 180 m² | 543 m | 05-07-2025 | 3.600.000 kr. | 20.000 kr./m² |
| Faaborgvej 57, Dalum 5250 Odense SV | 131 m² | 302 m | 26-01-2024 | 2.600.000 kr. | 19.847 kr./m² |
| Fredens Allé 1, Dalum 5250 Odense SV | 131 m² | 399 m | 16-06-2024 | 2.100.000 kr. | 16.031 kr./m² |
| Ingolfs Allé 11, Dalum 5250 Odense SV | 130 m² | 389 m | 26-04-2025 | 2.900.000 kr. | 22.308 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSorgenfri Allé 3, Dalum5250 Odense SV · 0,2 km væk150 m² 6 vær. 19316.295.000 kr.41.967 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgCEyvinds Allé 1, 1., Dalum5250 Odense SV · 0,4 km væk85 m² 2 vær. 19102.195.000 kr.25.824 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDFaaborgvej 74, 1. th.5250 Odense SV · 0,4 km væk69 m² 2 vær. 19361.295.000 kr.18.768 kr/m² · 451 dage på markedet
Til salgA2015Ingolfs Allé 12, Dalum5250 Odense SV · 0,4 km væk170 m² 6 vær. 20217.099.000 kr.41.759 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCMajas Allé 15, Dalum5250 Odense SV · 0,4 km væk136 m² 4 vær. 19724.295.000 kr.31.581 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgELindevej 315250 Odense SV · 0,4 km væk121 m² 4 vær. 18992.595.000 kr.21.446 kr/m² · 750 dage på markedet
Til salgEJernbane Allé 18, 1., Dalum5250 Odense SV · 0,4 km væk107 m² 4 vær. 19002.995.000 kr.27.991 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCThyras Allé 1, Dalum5250 Odense SV · 0,4 km væk170 m² 6 vær. 19615.598.000 kr.32.929 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgCSkovalléen 7, Dalum5250 Odense SV · 0,5 km væk144 m² 5 vær. 19367.495.000 kr.52.049 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDJernbane Allé 33, Dalum5250 Odense SV · 0,6 km væk124 m² 5 vær. 19355.995.000 kr.48.347 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgDJernbane Allé 35, Dalum5250 Odense SV · 0,6 km væk169 m² 4 vær. 19256.995.000 kr.41.391 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgDAnne Maries Allé 8, Sanderum5250 Odense SV · 0,6 km væk97 m² 4 vær. 19543.295.000 kr.33.969 kr/m² · 60 dage på markedet
eStatic