Ingrid Marie Vej 9

Villa · 144 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.498 kr/m².1.063.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIngrid gns: 10.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²+30,40 pct.
3Vores vurdering1.575.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	82 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	151 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	269 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Mosevangen 19 5683 Haarby	149 m²	372 m	01-11-2023	950.000 kr.	6.376 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	706 m	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Skovvangen 10 5683 Haarby	144 m²	768 m	22-01-2025	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	267 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Stærmosevej 6 5683 Haarby	150 m²	509 m	24-03-2026	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Strandgade 77 5683 Haarby	141 m²	777 m	16-02-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	189 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu