Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ingersvej 28

Villa · 88 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.026 kr/m².4.249.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.749.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden nov. 2018
443k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20183.375.000 kr.26. feb. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat3.749.983 kr.Markedet · 1992566.192 kr.Markedet · 1993565.840 kr.Markedet · 1994502.832 kr.Markedet · 1995664.576 kr.Markedet · 1996831.424 kr.Markedet · 1997787.248 kr.Markedet · 19981.197.152 kr.Markedet · 1999947.936 kr.Markedet · 2000796.312 kr.Markedet · 20011.118.304 kr.Markedet · 20021.187.120 kr.Markedet · 20031.215.280 kr.Markedet · 20041.507.616 kr.Markedet · 20051.526.184 kr.Markedet · 20061.703.592 kr.Markedet · 20072.375.032 kr.Markedet · 20081.860.144 kr.Markedet · 20091.413.016 kr.Markedet · 20101.395.768 kr.Markedet · 20111.505.856 kr.Markedet · 20121.546.072 kr.Markedet · 20131.576.432 kr.Markedet · 20141.542.464 kr.Markedet · 20151.699.896 kr.Markedet · 20161.908.456 kr.Markedet · 20172.114.376 kr.Markedet · 20182.138.048 kr.Markedet · 20192.341.944 kr.Markedet · 20202.439.448 kr.Markedet · 20212.511.080 kr.Markedet · 20222.898.544 kr.Markedet · 20232.560.272 kr.Markedet · 20242.609.464 kr.Markedet · 20252.822.072 kr.Markedet · 20263.490.872 kr.Markedet · 20273.039.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
26. feb. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²345 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²479 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²516 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²308 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²336 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²306 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²306 m19-10-20244.860.000 kr.49.592 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²658 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²208 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²926 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden