Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ingersvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
485 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.545 kr/m².4.465.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.894.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,27 pct. siden nov. 2015
579k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat3.894.514 kr.Markedet · 1992739.910 kr.Markedet · 1993739.450 kr.Markedet · 1994657.110 kr.Markedet · 1995868.480 kr.Markedet · 19961.086.520 kr.Markedet · 19971.028.790 kr.Markedet · 19981.564.460 kr.Markedet · 19991.238.780 kr.Markedet · 20001.040.635 kr.Markedet · 20011.461.420 kr.Markedet · 20021.551.350 kr.Markedet · 20031.588.150 kr.Markedet · 20041.970.180 kr.Markedet · 20051.994.445 kr.Markedet · 20062.226.285 kr.Markedet · 20073.103.735 kr.Markedet · 20082.430.870 kr.Markedet · 20091.846.555 kr.Markedet · 20101.824.015 kr.Markedet · 20111.967.880 kr.Markedet · 20122.020.435 kr.Markedet · 20132.060.110 kr.Markedet · 20142.015.720 kr.Markedet · 20152.221.455 kr.Markedet · 20162.494.005 kr.Markedet · 20172.763.105 kr.Markedet · 20182.794.040 kr.Markedet · 20193.060.495 kr.Markedet · 20203.187.915 kr.Markedet · 20213.281.525 kr.Markedet · 20223.787.870 kr.Markedet · 20233.345.810 kr.Markedet · 20243.410.095 kr.Markedet · 20253.687.935 kr.Markedet · 20264.561.935 kr.Markedet · 20273.972.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.894.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erdalsvej 17
2600 Glostrup		115 m²384 m26-11-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²190 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²466 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²385 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²465 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Skolevej 3
2600 Glostrup		116 m²557 m18-09-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Gerdasvej 53
2600 Glostrup		112 m²425 m06-07-20253.785.000 kr.33.795 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14
2600 Glostrup		116 m²568 m21-08-20254.695.000 kr.40.474 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²579 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²653 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden