Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingersvej 11

Villa · 248 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 748 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.053 kr/m².17.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngersvej gns: 68.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.258.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,54 pct. siden apr. 2016
1,8M8,5M15,2M21,9M28,6M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20166.850.000 kr.I dag · vores estimat18.258.240 kr.Markedet · 19922.223.816 kr.Markedet · 19932.148.176 kr.Markedet · 19942.588.376 kr.Markedet · 19952.923.424 kr.Markedet · 19962.606.232 kr.Markedet · 19973.135.960 kr.Markedet · 19983.328.408 kr.Markedet · 19993.585.088 kr.Markedet · 20004.473.920 kr.Markedet · 20015.199.072 kr.Markedet · 20025.317.864 kr.Markedet · 20034.447.136 kr.Markedet · 20045.654.896 kr.Markedet · 20057.085.856 kr.Markedet · 200610.803.872 kr.Markedet · 20078.626.680 kr.Markedet · 20089.603.056 kr.Markedet · 20097.125.536 kr.Markedet · 20107.440.000 kr.Markedet · 20118.707.776 kr.Markedet · 201210.183.624 kr.Markedet · 20139.636.040 kr.Markedet · 20148.503.424 kr.Markedet · 201510.372.352 kr.Markedet · 201611.144.376 kr.Markedet · 201712.607.824 kr.Markedet · 201814.174.440 kr.Markedet · 201913.819.304 kr.Markedet · 202015.195.456 kr.Markedet · 202117.068.600 kr.Markedet · 202222.675.384 kr.Markedet · 202317.758.784 kr.Markedet · 202419.553.808 kr.Markedet · 202520.261.104 kr.Markedet · 202622.172.936 kr.Markedet · 202728.552.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2016 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
18.258.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel6.850.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²46 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²68 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²86 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²343 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²470 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²214 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²186 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²450 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²372 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²811 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden