Ingerslevvej 2, Vorupør

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.141 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.152 kr/m² × 85 m².1.712.920 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.460.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,72 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
12. jan. 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
2004jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1997Ombygning
1992mar.Ejerskifte250.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingerslevvej 18, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	264 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Ingerslevvej 7, Vorupør 7700 Thisted	55 m²	112 m	04-01-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Kristinesvej 15, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	188 m	23-04-2024	1.145.000 kr.	13.963 kr./m²
Kristinesvej 7, Vorupør 7700 Thisted	89 m²	103 m	21-06-2025	1.560.000 kr.	17.528 kr./m²
Klitrosevej 40, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	477 m	19-09-2024	2.095.000 kr.	25.864 kr./m²
Kristinesvej 2, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	68 m	22-01-2025	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Mølgaardsvej 19, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	311 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Blåmunkevej 47, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	528 m	29-10-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Sandtornvej 51, Vorupør 7700 Thisted	79 m²	503 m	06-01-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Blåbærvej 28, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	666 m	28-07-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu