Ingers Vej 48, 4653 Karise — Rækkehus · 115 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 490 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.507 kr/m².2.176.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngers gns: 19.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 21.305 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering2.349.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2025aug.Ejerandel overdraget
2013apr.Ejerskifte
2007Bygget
2006okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	30 m	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 1 4653 Karise	117 m²	95 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingers Vej 9 4653 Karise	117 m²	143 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	45 m	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	48 m	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Skovbrodersvej 9 4653 Karise	117 m²	123 m	25-06-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovbrodersvej 4 4653 Karise	117 m²	123 m	26-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skovbrodersvej 6 4653 Karise	117 m²	143 m	24-03-2026	2.345.000 kr.	20.043 kr./m²
Folmer Sangers Vej 20 4653 Karise	115 m²	380 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	357 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu