Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ingemannsvej 6

Villa · 265 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
1183 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.462 kr/m².2.141.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.688.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,52 pct. siden nov. 2007
268k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20071.810.000 kr.I dag · vores estimat2.688.213 kr.Markedet · 1992879.270 kr.Markedet · 1993713.380 kr.Markedet · 1994434.335 kr.Markedet · 1995917.430 kr.Markedet · 19961.181.370 kr.Markedet · 19971.452.995 kr.Markedet · 19981.819.490 kr.Markedet · 19991.685.135 kr.Markedet · 20001.185.080 kr.Markedet · 20011.859.505 kr.Markedet · 20021.769.670 kr.Markedet · 20031.734.690 kr.Markedet · 20041.893.690 kr.Markedet · 20052.288.540 kr.Markedet · 20061.415.630 kr.Markedet · 2007750.745 kr.Markedet · 20082.749.375 kr.Markedet · 20093.778.635 kr.Markedet · 20102.079.720 kr.Markedet · 20112.810.060 kr.Markedet · 20122.035.730 kr.Markedet · 20131.870.635 kr.Markedet · 20142.948.920 kr.Markedet · 20152.262.040 kr.Markedet · 20161.743.965 kr.Markedet · 20172.485.700 kr.Markedet · 20182.724.200 kr.Markedet · 20192.566.525 kr.Markedet · 20202.750.965 kr.Markedet · 20212.837.620 kr.Markedet · 20222.889.560 kr.Markedet · 20232.833.380 kr.Markedet · 20242.662.190 kr.Markedet · 20253.301.105 kr.Markedet · 20263.118.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 1971jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebovej 25
8723 Løsning		271 m²917 m10-09-20263.340.000 kr.12.325 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²854 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²127 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
Chr Winthers Vej 6
8723 Løsning		211 m²351 m17-03-20242.145.000 kr.10.166 kr./m²
Skjoldborgsvej 1
8723 Løsning		322 m²286 m07-07-20252.765.000 kr.8.587 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²441 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²838 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²838 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Drachmannsvej 13
8723 Løsning		195 m²493 m20-01-20261.600.000 kr.8.205 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²190 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden