Ingemannsvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.302 kr/m².5.243.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering5.864.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,36 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.864.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2017mar.Ejerskifte2.175.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heibergsvej 2 3400 Hillerød	154 m²	77 m	07-08-2024	4.450.000 kr.	28.896 kr./m²
Jakob Knudsensvej 8 3400 Hillerød	154 m²	199 m	16-10-2024	4.865.000 kr.	31.591 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17 3400 Hillerød	154 m²	204 m	24-11-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Kingosvej 21 3400 Hillerød	156 m²	232 m	25-05-2026	5.800.000 kr.	37.179 kr./m²
Humlegårdsvej 17 3400 Hillerød	156 m²	336 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Teglværksvej 4 3400 Hillerød	148 m²	148 m	13-08-2026	7.375.000 kr.	49.831 kr./m²
Åvang 116 3400 Hillerød	150 m²	334 m	17-10-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	397 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Ullerødvej 73 3400 Hillerød	148 m²	252 m	13-05-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11 3400 Hillerød	160 m²	295 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu