Ingemannsvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.229 kr/m².5.275.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.814.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,57 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.814.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbeksvej 10 3400 Hillerød	140 m²	184 m	18-02-2024	3.905.000 kr.	27.893 kr./m²
Ibsensvej 2 3400 Hillerød	140 m²	244 m	26-05-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Ibsensvej 3 3400 Hillerød	140 m²	244 m	01-03-2025	4.595.000 kr.	32.821 kr./m²
Åvang 66 3400 Hillerød	140 m²	287 m	07-10-2025	5.050.000 kr.	36.071 kr./m²
Humlegårdsvej 18 3400 Hillerød	140 m²	367 m	14-12-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Åvang 86 3400 Hillerød	140 m²	421 m	22-07-2025	5.105.000 kr.	36.464 kr./m²
Åvang 98 3400 Hillerød	140 m²	436 m	17-10-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Teglværksvej 4 3400 Hillerød	148 m²	143 m	13-08-2026	7.375.000 kr.	49.831 kr./m²
Kirsebæralle 22 3400 Hillerød	138 m²	543 m	17-09-2025	5.720.000 kr.	41.449 kr./m²
Ullerødvej 73 3400 Hillerød	148 m²	222 m	13-05-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu