Ingemannsvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 675 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².1.715.002 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.760.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,34 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	140 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Ingemannsvej 30 7500 Holstebro	142 m²	172 m	24-11-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Ingemannsvej 3 7500 Holstebro	151 m²	148 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	11.159 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7500 Holstebro	128 m²	76 m	01-09-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	485 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	485 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Risvænget 27 7500 Holstebro	131 m²	562 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33 7500 Holstebro	127 m²	517 m	28-04-2024	1.460.000 kr.	11.496 kr./m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	602 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	533 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu