Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 125B

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.632 kr/m².2.027.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.885 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.144.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden maj 2015
512k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat2.144.684 kr.Markedet · 1992511.680 kr.Markedet · 1993587.600 kr.Markedet · 1994617.630 kr.Markedet · 1995669.500 kr.Markedet · 1996788.710 kr.Markedet · 1997998.400 kr.Markedet · 1998964.860 kr.Markedet · 1999863.980 kr.Markedet · 2000850.590 kr.Markedet · 2001936.910 kr.Markedet · 2002991.510 kr.Markedet · 2003952.770 kr.Markedet · 20041.054.040 kr.Markedet · 20051.083.810 kr.Markedet · 20061.282.190 kr.Markedet · 20071.617.850 kr.Markedet · 20082.087.020 kr.Markedet · 20091.717.820 kr.Markedet · 20101.523.080 kr.Markedet · 20111.951.300 kr.Markedet · 20121.684.540 kr.Markedet · 20131.988.220 kr.Markedet · 20141.676.610 kr.Markedet · 20151.705.730 kr.Markedet · 20161.789.840 kr.Markedet · 20172.294.890 kr.Markedet · 20181.806.220 kr.Markedet · 20191.768.130 kr.Markedet · 20202.112.500 kr.Markedet · 20212.437.500 kr.Markedet · 20222.198.690 kr.Markedet · 20232.664.350 kr.Markedet · 20242.418.260 kr.Markedet · 20252.375.750 kr.Markedet · 20262.250.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²103 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²442 m30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²189 m30-09-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²189 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²837 m13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²47 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²690 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²285 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²409 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Chr Winthers Vej 40
6700 Esbjerg		131 m²102 m26-03-20262.173.000 kr.16.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden