Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ingeborgvej 51A

Villa · 181 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.521 kr/m².13.446.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.265.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,76 pct. siden jun. 2020
927k4,9M8,9M12,9M16,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20209.100.000 kr.I dag · vores estimat14.265.458 kr.Markedet · 19921.281.661 kr.Markedet · 19931.580.854 kr.Markedet · 19941.396.415 kr.Markedet · 19951.633.887 kr.Markedet · 19961.710.269 kr.Markedet · 19972.016.883 kr.Markedet · 19982.101.772 kr.Markedet · 19992.734.548 kr.Markedet · 20002.905.593 kr.Markedet · 20013.449.136 kr.Markedet · 20023.126.413 kr.Markedet · 20033.701.088 kr.Markedet · 20043.736.745 kr.Markedet · 20054.344.000 kr.Markedet · 20064.651.338 kr.Markedet · 20077.049.407 kr.Markedet · 20087.244.344 kr.Markedet · 20096.233.097 kr.Markedet · 20105.851.730 kr.Markedet · 20115.998.883 kr.Markedet · 20126.481.067 kr.Markedet · 20136.233.459 kr.Markedet · 20146.571.024 kr.Markedet · 20156.870.217 kr.Markedet · 20167.178.279 kr.Markedet · 20177.502.450 kr.Markedet · 20187.567.972 kr.Markedet · 20198.921.490 kr.Markedet · 202010.321.163 kr.Markedet · 202110.842.081 kr.Markedet · 202214.573.034 kr.Markedet · 202311.500.378 kr.Markedet · 202411.545.990 kr.Markedet · 202512.394.518 kr.Markedet · 202614.821.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.265.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²173 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²173 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²182 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²182 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²84 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²68 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²122 m07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²165 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²117 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²
Ole Olsens Alle 18
2900 Hellerup		181 m²589 m07-12-202314.250.000 kr.78.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden