Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingeborgvej 4

Villa · 223 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.246 kr/m².17.957.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.041.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,42 pct. siden dec. 2018
1,7M6,8M12,0M17,1M22,3M1992199620002004200820122016202020242. dec. 201811.800.000 kr.I dag · vores estimat17.041.586 kr.Markedet · 19921.999.641 kr.Markedet · 19931.931.626 kr.Markedet · 19942.327.451 kr.Markedet · 19952.628.724 kr.Markedet · 19962.343.507 kr.Markedet · 19972.819.835 kr.Markedet · 19982.992.883 kr.Markedet · 19993.223.688 kr.Markedet · 20004.022.920 kr.Markedet · 20014.674.972 kr.Markedet · 20024.781.789 kr.Markedet · 20033.998.836 kr.Markedet · 20045.084.846 kr.Markedet · 20056.371.556 kr.Markedet · 20069.714.772 kr.Markedet · 20077.757.055 kr.Markedet · 20088.635.006 kr.Markedet · 20096.407.236 kr.Markedet · 20106.690.000 kr.Markedet · 20117.829.976 kr.Markedet · 20129.157.049 kr.Markedet · 20138.664.665 kr.Markedet · 20147.646.224 kr.Markedet · 20159.326.752 kr.Markedet · 201610.020.951 kr.Markedet · 201711.336.874 kr.Markedet · 201812.745.565 kr.Markedet · 201912.426.229 kr.Markedet · 202013.663.656 kr.Markedet · 202115.347.975 kr.Markedet · 202220.389.559 kr.Markedet · 202315.968.584 kr.Markedet · 202417.582.658 kr.Markedet · 202518.218.654 kr.Markedet · 202619.937.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
11.800.000 kr.
I dag · vores estimat
17.041.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²23 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²127 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²409 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²211 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²400 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²379 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²374 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²776 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²535 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²315 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden