Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingeborgvej 27

Villa · 199 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 650 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.024 kr/m².15.301.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.984.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden jan. 2022
1,5M6,1M10,7M15,3M19,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202212.350.000 kr.I dag · vores estimat13.984.500 kr.Markedet · 19921.784.433 kr.Markedet · 19931.723.738 kr.Markedet · 19942.076.963 kr.Markedet · 19952.345.812 kr.Markedet · 19962.091.291 kr.Markedet · 19972.516.355 kr.Markedet · 19982.670.779 kr.Markedet · 19992.876.744 kr.Markedet · 20003.589.960 kr.Markedet · 20014.171.836 kr.Markedet · 20024.267.157 kr.Markedet · 20033.568.468 kr.Markedet · 20044.537.598 kr.Markedet · 20055.685.828 kr.Markedet · 20068.669.236 kr.Markedet · 20076.922.215 kr.Markedet · 20087.705.678 kr.Markedet · 20095.717.668 kr.Markedet · 20105.970.000 kr.Markedet · 20116.987.288 kr.Markedet · 20128.171.537 kr.Markedet · 20137.732.145 kr.Markedet · 20146.823.312 kr.Markedet · 20158.322.976 kr.Markedet · 20168.942.463 kr.Markedet · 201710.116.762 kr.Markedet · 201811.373.845 kr.Markedet · 201911.088.877 kr.Markedet · 202012.193.128 kr.Markedet · 202113.696.175 kr.Markedet · 202218.195.167 kr.Markedet · 202314.249.992 kr.Markedet · 202415.690.354 kr.Markedet · 202516.257.902 kr.Markedet · 202617.791.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
12.350.000 kr.
I dag · vores estimat
13.984.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg12.350.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²269 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²94 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²204 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²221 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²54 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²273 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²201 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²220 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Eivindsvej 40
2920 Charlottenlund		186 m²85 m14-12-202312.950.000 kr.69.624 kr./m²
Eivindsvej 9
2920 Charlottenlund		191 m²325 m18-07-202516.775.000 kr.87.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden