Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ingeborgvej 22

Villa · 123 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.953 kr/m².1.134.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden sep. 2021
433k750k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20211.605.000 kr.I dag · vores estimat1.700.631 kr.Markedet · 1992569.244 kr.Markedet · 1993512.541 kr.Markedet · 1994591.999 kr.Markedet · 1995629.637 kr.Markedet · 1996658.665 kr.Markedet · 1997652.515 kr.Markedet · 1998635.295 kr.Markedet · 1999868.995 kr.Markedet · 2000799.623 kr.Markedet · 2001800.607 kr.Markedet · 2002763.707 kr.Markedet · 2003778.713 kr.Markedet · 2004748.332 kr.Markedet · 2005878.589 kr.Markedet · 2006807.864 kr.Markedet · 2007949.929 kr.Markedet · 20081.150.665 kr.Markedet · 20091.045.992 kr.Markedet · 2010938.121 kr.Markedet · 20111.011.183 kr.Markedet · 2012907.617 kr.Markedet · 20131.024.959 kr.Markedet · 2014781.911 kr.Markedet · 2015860.139 kr.Markedet · 2016789.045 kr.Markedet · 2017859.155 kr.Markedet · 20181.096.791 kr.Markedet · 2019743.658 kr.Markedet · 20201.135.290 kr.Markedet · 20211.261.242 kr.Markedet · 20221.181.169 kr.Markedet · 20231.172.805 kr.Markedet · 20241.274.280 kr.Markedet · 20251.349.310 kr.Markedet · 20261.165.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²108 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²195 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²612 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²702 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²550 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²809 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²377 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²392 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²342 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²682 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden