Industrivej 9

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 2.862 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.705 kr/m².785.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.094.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	657 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	1,1 km	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	617 m	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	1,1 km	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	1,2 km	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Ørnevej 17 6240 Løgumkloster	123 m²	632 m	23-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	748 m	07-05-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	745 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Kalhavevej 4 6240 Løgumkloster	97 m²	539 m	26-06-2026	825.000 kr.	8.505 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	913 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu