Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Industrivej 31

Rækkehus · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 4.238 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
949 m²
Bebygget areal
949 m²
Erhvervsareal
829 m²
Grundareal
4238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.247 kr/m².2.140.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.253.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 15
4652 Hårlev		123 m²695 m10-07-20262.245.000 kr.18.252 kr./m²
Venøvej 16B
4652 Hårlev		126 m²550 m30-07-20252.445.000 kr.19.405 kr./m²
Heden 6A
4652 Hårlev		108 m²596 m15-09-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Bolunden 13
4652 Hårlev		126 m²996 m17-09-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Nordmarken 6
4652 Hårlev		110 m²904 m21-10-20252.285.000 kr.20.773 kr./m²
Lermarken 1
4652 Hårlev		110 m²926 m13-01-20252.095.000 kr.19.045 kr./m²
Drejøvej 5B
4652 Hårlev		102 m²729 m10-11-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Egevej 30B
4652 Hårlev		103 m²832 m23-01-20261.695.000 kr.16.456 kr./m²
Hasselvænget 20A
4652 Hårlev		104 m²1,1 km08-11-20232.325.000 kr.22.356 kr./m²
Dams Have 14
4652 Hårlev		93 m²786 m31-10-20231.525.000 kr.16.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden