Industrivej 24

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 2.069 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 913 m²
Bebygget areal: 913 m²
Erhvervsareal: 797 m²
Grundareal: 2069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.630 kr/m².991.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.189.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,95 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1993Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldamvej 20 9982 Ålbæk	111 m²	477 m	02-03-2025	550.000 kr.	4.955 kr./m²
Bådevej 17 9982 Ålbæk	123 m²	342 m	03-06-2024	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Ndr. Strandvej 11 9982 Ålbæk	112 m²	550 m	16-01-2025	980.000 kr.	8.750 kr./m²
Centralvej 7 9982 Ålbæk	118 m²	828 m	22-10-2026	667.500 kr.	5.657 kr./m²
Bundgarnsvej 20 9982 Ålbæk	107 m²	500 m	18-05-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Parallelvej 34 9982 Ålbæk	118 m²	1,1 km	26-08-2025	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Vibevej 17 9982 Ålbæk	122 m²	966 m	03-08-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Elmevej 7 9982 Ålbæk	112 m²	1,1 km	25-06-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Bådevej 9 9982 Ålbæk	102 m²	490 m	19-08-2024	787.500 kr.	7.721 kr./m²
Sdr. Havnevej 29 9982 Ålbæk	126 m²	777 m	19-08-2026	800.000 kr.	6.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu