Industrivej 1, Ølsted

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 167 m².1.805.437 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.875.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,17 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 537.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte537.200 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	359 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	130 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	208 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	318 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	389 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	444 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	247 m	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	470 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted 8723 Løsning	155 m²	268 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	527 m	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu