Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6900 Skjern

Industrivej 1

Villa · 440 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 440 m², grund på 2.330 m², 17 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
17
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
440 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
480 m²
Grundareal
2330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.562 kr/m².3.280.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk440 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · 5 badeværelser, 5 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.858.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,48 pct. siden dec. 2020
645k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.250.000 kr.1. mar. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat3.858.259 kr.Markedet · 19921.631.960 kr.Markedet · 19932.246.200 kr.Markedet · 19942.459.160 kr.Markedet · 19951.673.760 kr.Markedet · 19962.248.400 kr.Markedet · 19971.521.080 kr.Markedet · 19981.646.480 kr.Markedet · 19991.608.640 kr.Markedet · 20002.079.880 kr.Markedet · 20012.466.200 kr.Markedet · 20022.904.000 kr.Markedet · 20032.169.200 kr.Markedet · 20042.254.120 kr.Markedet · 2005824.120 kr.Markedet · 20063.280.640 kr.Markedet · 20072.292.840 kr.Markedet · 20083.320.680 kr.Markedet · 20094.048.880 kr.Markedet · 20102.330.680 kr.Markedet · 20113.099.800 kr.Markedet · 20123.934.040 kr.Markedet · 20132.745.160 kr.Markedet · 20142.013.440 kr.Markedet · 20152.626.800 kr.Markedet · 20162.648.360 kr.Markedet · 20172.185.040 kr.Markedet · 20182.942.720 kr.Markedet · 20192.941.400 kr.Markedet · 20203.714.480 kr.Markedet · 20214.125.440 kr.Markedet · 20224.837.800 kr.Markedet · 20233.839.440 kr.Markedet · 20244.416.720 kr.Markedet · 20254.631.440 kr.Markedet · 20264.013.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 440 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
1. mar. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervænget 31
6900 Skjern		367 m²1,7 km19-03-20254.650.000 kr.12.670 kr./m²
Åbrinken 7
6900 Skjern		396 m²2,5 km19-05-20262.850.000 kr.7.197 kr./m²
Ånumvej 33
6900 Skjern		282 m²1,7 km06-02-20263.600.000 kr.12.766 kr./m²
Lindealle 21
6900 Skjern		228 m²784 m22-03-20252.795.000 kr.12.259 kr./m²
Danmarksgade 10
6900 Skjern		223 m²701 m15-12-20254.300.000 kr.19.283 kr./m²
Grønningen 10
6900 Skjern		230 m²930 m30-06-20262.450.000 kr.10.652 kr./m²
Østergade 26
6900 Skjern		224 m²823 m17-12-20243.800.000 kr.16.964 kr./m²
Oldagervænget 31
6900 Skjern		275 m²1,8 km21-07-20253.100.000 kr.11.273 kr./m²
Falkevej 7
6900 Skjern		241 m²1,7 km05-04-20252.400.000 kr.9.959 kr./m²
Klostermarken 56
6900 Skjern		227 m²1,8 km15-12-20232.860.000 kr.12.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden