Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Industrivænget 22A

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
671 m²
Bebygget areal
671 m²
Erhvervsareal
510 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.953 kr/m².4.641.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivænget gns: 51.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+80,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.759.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,53 pct. siden sep. 2014
167k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20142.622.060 kr.I dag · vores estimat4.759.872 kr.Markedet · 19921.324.547 kr.Markedet · 1993629.671 kr.Markedet · 1994825.286 kr.Markedet · 1995968.898 kr.Markedet · 19961.200.577 kr.Markedet · 19971.084.496 kr.Markedet · 19981.569.106 kr.Markedet · 19991.554.616 kr.Markedet · 20001.961.141 kr.Markedet · 20011.641.234 kr.Markedet · 20021.817.690 kr.Markedet · 20031.724.793 kr.Markedet · 20042.039.709 kr.Markedet · 20052.342.550 kr.Markedet · 20063.703.000 kr.Markedet · 20074.484.172 kr.Markedet · 20082.960.951 kr.Markedet · 20091.785.490 kr.Markedet · 20102.636.375 kr.Markedet · 20112.733.619 kr.Markedet · 20122.218.097 kr.Markedet · 20132.977.051 kr.Markedet · 20142.356.074 kr.Markedet · 20152.235.646 kr.Markedet · 20162.432.549 kr.Markedet · 20171.633.667 kr.Markedet · 20182.716.070 kr.Markedet · 20193.203.739 kr.Markedet · 20202.719.129 kr.Markedet · 20213.815.056 kr.Markedet · 20221.874.040 kr.Markedet · 20233.066.406 kr.Markedet · 20244.245.731 kr.Markedet · 20254.345.873 kr.Markedet · 20264.360.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2014 · Alm. Salg
2.622.060 kr.
I dag · vores estimat
4.759.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt på tvangsauktion2.622.060 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivænget 2
4622 Havdrup		161 m²534 m12-11-20254.750.000 kr.29.503 kr./m²
Industrivænget 23
4622 Havdrup		110 m²34 m27-11-20237.995.000 kr.72.682 kr./m²
Hedevænget 11
4622 Havdrup		159 m²152 m10-09-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²
Nordvænget 9
4622 Havdrup		157 m²220 m28-01-20254.625.000 kr.29.459 kr./m²
Nordvænget 29
4622 Havdrup		159 m²374 m01-04-20245.060.000 kr.31.824 kr./m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²440 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²
Kildebrogårdsvej 3
4622 Havdrup		165 m²332 m18-06-20242.925.000 kr.17.727 kr./m²
Salbjergvej 26
4622 Havdrup		168 m²278 m25-01-20265.500.000 kr.32.738 kr./m²
Sallevvej 42
4622 Havdrup		159 m²529 m26-05-20253.150.000 kr.19.811 kr./m²
Nordvænget 7
4622 Havdrup		170 m²210 m21-10-20245.239.000 kr.30.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden