Industriparken 12A

Villa · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 11.252 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 11252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.985 kr/m².2.470.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIndustriparken gns: 25.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²+75,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.261.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,44 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industriparken 3A 7182 Bredsten	111 m²	106 m	29-04-2025	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	162 m	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Skovvej 1 7182 Bredsten	147 m²	626 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	9.150 kr./m²
Lupinvej 3 7182 Bredsten	140 m²	524 m	22-10-2024	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	788 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Storedalsvej 12 7182 Bredsten	148 m²	890 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Skovvej 5A 7182 Bredsten	152 m²	677 m	30-09-2025	812.500 kr.	5.345 kr./m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	781 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Storedalsvej 25 7182 Bredsten	151 m²	912 m	11-04-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Anton Berntsen Vej 9 7182 Bredsten	151 m²	938 m	25-10-2023	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu