Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Industrihegnet 10A

Villa · 62 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.907 kr/m².2.559.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.497.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden sep. 2025
196k772k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.497.707 kr.Markedet · 1992329.220 kr.Markedet · 1993355.756 kr.Markedet · 1994378.262 kr.Markedet · 1995382.540 kr.Markedet · 1996442.742 kr.Markedet · 1997497.178 kr.Markedet · 1998531.898 kr.Markedet · 1999625.208 kr.Markedet · 2000578.026 kr.Markedet · 2001701.530 kr.Markedet · 2002735.010 kr.Markedet · 2003662.718 kr.Markedet · 2004786.408 kr.Markedet · 20051.515.714 kr.Markedet · 20061.178.496 kr.Markedet · 2007980.778 kr.Markedet · 20081.152.952 kr.Markedet · 2009977.120 kr.Markedet · 2010790.624 kr.Markedet · 20111.121.270 kr.Markedet · 2012816.788 kr.Markedet · 2013616.094 kr.Markedet · 2014884.120 kr.Markedet · 2015933.720 kr.Markedet · 2016882.632 kr.Markedet · 20171.178.000 kr.Markedet · 20181.187.362 kr.Markedet · 20191.143.466 kr.Markedet · 20201.230.886 kr.Markedet · 20211.505.732 kr.Markedet · 20221.640.830 kr.Markedet · 20231.386.568 kr.Markedet · 20241.739.534 kr.Markedet · 20251.726.576 kr.Markedet · 20261.841.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tune Parkvej 29
4030 Tune		80 m²597 m19-11-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Krogen 6
4030 Tune		77 m²1,4 km17-01-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Birkevej 9
4030 Tune		85 m²447 m13-08-20262.500.000 kr.29.412 kr./m²
Tune Bygade 32
4030 Tune		82 m²1,2 km17-08-20252.200.000 kr.26.829 kr./m²
Begoniavej 7
4030 Tune		87 m²628 m14-10-20243.095.000 kr.35.575 kr./m²
Runevej 17
4030 Tune		82 m²1,3 km22-09-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Vestergade 21
4030 Tune		90 m²1,5 km15-11-20233.100.000 kr.34.444 kr./m²
Pilevej 12
4030 Tune		101 m²235 m04-12-20232.700.000 kr.26.733 kr./m²
Mimosevej 3
4030 Tune		100 m²385 m03-02-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Orkidevej 3
4030 Tune		100 m²419 m02-12-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden