Indre Ringvej 117

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.573 kr/m².1.640.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndre gns: 11.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.260.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,66 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 472.737 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, andet472.737 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indre Ringvej 157 7000 Fredericia	118 m²	636 m	23-10-2026	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Indre Ringvej 95 7000 Fredericia	106 m²	279 m	09-07-2025	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Indre Ringvej 154 7000 Fredericia	100 m²	355 m	03-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	1,3 km	30-09-2026	2.275.000 kr.	15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	1,3 km	30-06-2024	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Godhavnsvej 13 7000 Fredericia	118 m²	327 m	04-03-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Baldersvej 32 7000 Fredericia	113 m²	353 m	11-05-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Odinsvej 46 7000 Fredericia	112 m²	378 m	19-09-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Eriksvænget 3 7000 Fredericia	121 m²	316 m	05-07-2025	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Jasminvej 3 7000 Fredericia	115 m²	608 m	14-01-2025	2.207.000 kr.	19.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu