Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Inavej 45

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.367 kr/m².7.386.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.834.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,82 pct. siden sep. 2020
901k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.655.000 kr.I dag · vores estimat6.834.473 kr.Markedet · 19921.043.568 kr.Markedet · 1993981.072 kr.Markedet · 19941.039.824 kr.Markedet · 19951.315.296 kr.Markedet · 19961.223.424 kr.Markedet · 19971.411.920 kr.Markedet · 19981.584.864 kr.Markedet · 19991.790.496 kr.Markedet · 20001.724.688 kr.Markedet · 20011.838.880 kr.Markedet · 20022.128.608 kr.Markedet · 20032.172.960 kr.Markedet · 20042.256.912 kr.Markedet · 20052.919.168 kr.Markedet · 20063.490.416 kr.Markedet · 20073.653.856 kr.Markedet · 20083.847.536 kr.Markedet · 20093.079.008 kr.Markedet · 20103.078.576 kr.Markedet · 20112.977.344 kr.Markedet · 20123.083.472 kr.Markedet · 20133.264.480 kr.Markedet · 20142.844.288 kr.Markedet · 20153.700.512 kr.Markedet · 20164.225.104 kr.Markedet · 20173.860.064 kr.Markedet · 20184.199.184 kr.Markedet · 20194.103.280 kr.Markedet · 20204.548.528 kr.Markedet · 20215.246.784 kr.Markedet · 20225.786.928 kr.Markedet · 20236.365.808 kr.Markedet · 20245.706.720 kr.Markedet · 20255.850.720 kr.Markedet · 20266.854.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.655.000 kr.
I dag · vores estimat
6.834.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.655.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²273 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²345 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²451 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²142 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²246 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Anyvej 20
3500 Værløse		146 m²392 m23-03-20266.950.000 kr.47.603 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²133 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²117 m12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²146 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²274 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden