Illervej 14, Astrup

Landejendom · 209 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 192.479 m², 7 værelser, opført i 1873, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 192479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.828 kr/m².5.068.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIllervej gns: 29.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)192479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.342.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,67 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1999 · Alm. Salg: 789.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.342.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg789.500 kr.
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	1,9 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	645 m	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	2,5 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	2,5 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	2,6 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	2,2 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	2,0 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	4,4 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	2,6 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	4,1 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu