Illerupvej 21, Illerup

Villa · 211 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.665 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.664 kr/m².4.433.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.213.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,12 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1994 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.213.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1994sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogdalsvej 2A, Illerup 8660 Skanderborg	196 m²	90 m	19-06-2025	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Bjedstrupvej 19B 8660 Skanderborg	206 m²	1,4 km	23-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Bjedstrupvej 17 8660 Skanderborg	185 m²	1,4 km	27-08-2024	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Emborgvej 86 8660 Skanderborg	170 m²	1,9 km	02-12-2024	4.212.503 kr.	24.779 kr./m²
Dalen 6, Vrold 8660 Skanderborg	193 m²	2,9 km	22-09-2025	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	3,3 km	27-07-2025	6.598.000 kr.	32.663 kr./m²
Låsbyvej 15 8660 Skanderborg	222 m²	3,3 km	08-05-2025	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Højen 3, Vrold 8660 Skanderborg	189 m²	2,9 km	20-03-2024	3.360.000 kr.	17.778 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	3,4 km	15-01-2025	7.500.000 kr.	37.129 kr./m²
Udsigten 6, Vrold 8660 Skanderborg	184 m²	2,8 km	05-08-2026	3.840.000 kr.	20.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu