Iller Damvej 9E, Iller

Villa · 227 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 5.101 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 5101 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.095 kr/m².2.142.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.479.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,90 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedermarksvej 3, Iller 8643 Ans By	250 m²	488 m	21-02-2025	2.350.000 kr.	9.400 kr./m²
Søbakken 1, Iller 8643 Ans By	214 m²	1,8 km	10-10-2025	1.945.000 kr.	9.089 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	1,9 km	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Allinggårdsvej 166, Grønbæk 8643 Ans By	230 m²	2,7 km	01-06-2025	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	2,3 km	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Hedelyngen 18 8643 Ans By	242 m²	2,7 km	06-08-2026	1.675.000 kr.	6.921 kr./m²
Kærsangervej 37 8643 Ans By	205 m²	2,4 km	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Finderupsvej 7 8643 Ans By	196 m²	2,1 km	01-05-2025	2.095.000 kr.	10.689 kr./m²
Lærkevej 4 8643 Ans By	198 m²	2,2 km	02-01-2026	1.930.000 kr.	9.747 kr./m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	1,7 km	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu