Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ildfuglevænget 40, Hjallese

Rækkehus · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 115 m².2.371.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden apr. 2024
261k4,5M8,7M12,9M17,2M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.079.264 kr.Markedet · 1993391.575 kr.Markedet · 1994665.965 kr.Markedet · 1995581.210 kr.Markedet · 1996835.705 kr.Markedet · 1997926.440 kr.Markedet · 1998780.160 kr.Markedet · 19991.073.295 kr.Markedet · 2000966.805 kr.Markedet · 20011.144.250 kr.Markedet · 20021.184.500 kr.Markedet · 2003925.750 kr.Markedet · 2004981.180 kr.Markedet · 20051.224.980 kr.Markedet · 20061.848.165 kr.Markedet · 20071.741.330 kr.Markedet · 20081.834.825 kr.Markedet · 20091.463.375 kr.Markedet · 20101.281.790 kr.Markedet · 20111.878.640 kr.Markedet · 20121.598.500 kr.Markedet · 20131.390.465 kr.Markedet · 20141.437.500 kr.Markedet · 20151.639.670 kr.Markedet · 20161.502.590 kr.Markedet · 20171.567.910 kr.Markedet · 20181.531.225 kr.Markedet · 20191.658.530 kr.Markedet · 20202.118.760 kr.Markedet · 20212.254.805 kr.Markedet · 20222.325.875 kr.Markedet · 20231.926.825 kr.Markedet · 20242.221.570 kr.Markedet · 20251.999.965 kr.Markedet · 20262.450.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildfuglevænget 48, Hjallese
5260 Odense S		111 m²40 m17-11-20251.930.000 kr.17.387 kr./m²
Ildfuglevænget 84, Hjallese
5260 Odense S		107 m²48 m23-02-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Ildfuglevænget 88, Hjallese
5260 Odense S		106 m²60 m29-04-20252.050.000 kr.19.340 kr./m²
Ildfuglevænget 202, Hjallese
5260 Odense S		96 m²182 m09-11-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Ildfuglevænget 236, Hjallese
5260 Odense S		95 m²221 m27-08-20241.475.000 kr.15.526 kr./m²
Ildfuglevænget 20, Hjallese
5260 Odense S		92 m²109 m10-06-20241.975.000 kr.21.467 kr./m²
Ildfuglevænget 240, Hjallese
5260 Odense S		92 m²221 m03-02-20261.565.000 kr.17.011 kr./m²
Ildfuglevænget 72, Hjallese
5260 Odense S		76 m²67 m08-03-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Ildfuglevænget 300, Hjallese
5260 Odense S		151 m²321 m22-04-20252.850.000 kr.18.874 kr./m²
Ildfuglevænget 122, Hjallese
5260 Odense S		75 m²96 m22-11-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden