Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ildfuglevænget 238, Hjallese

Rækkehus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 90 m².1.856.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden jul. 2023
204k3,5M6,8M10,1M13,4M19931997200120052009201320172021202530. jul. 20231.645.000 kr.I dag · vores estimat1.757.252 kr.Markedet · 1993306.450 kr.Markedet · 1994521.190 kr.Markedet · 1995454.860 kr.Markedet · 1996654.030 kr.Markedet · 1997725.040 kr.Markedet · 1998610.560 kr.Markedet · 1999839.970 kr.Markedet · 2000756.630 kr.Markedet · 2001895.500 kr.Markedet · 2002927.000 kr.Markedet · 2003724.500 kr.Markedet · 2004767.880 kr.Markedet · 2005958.680 kr.Markedet · 20061.446.390 kr.Markedet · 20071.362.780 kr.Markedet · 20081.435.950 kr.Markedet · 20091.145.250 kr.Markedet · 20101.003.140 kr.Markedet · 20111.470.240 kr.Markedet · 20121.251.000 kr.Markedet · 20131.088.190 kr.Markedet · 20141.125.000 kr.Markedet · 20151.283.220 kr.Markedet · 20161.175.940 kr.Markedet · 20171.227.060 kr.Markedet · 20181.198.350 kr.Markedet · 20191.297.980 kr.Markedet · 20201.658.160 kr.Markedet · 20211.764.630 kr.Markedet · 20221.820.250 kr.Markedet · 20231.507.950 kr.Markedet · 20241.738.620 kr.Markedet · 20251.565.190 kr.Markedet · 20261.917.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2023 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildfuglevænget 240, Hjallese
5260 Odense S		92 m²10 m03-02-20261.565.000 kr.17.011 kr./m²
Ildfuglevænget 20, Hjallese
5260 Odense S		92 m²244 m10-06-20241.975.000 kr.21.467 kr./m²
Ildfuglevænget 236, Hjallese
5260 Odense S		95 m²10 m27-08-20241.475.000 kr.15.526 kr./m²
Ildfuglevænget 202, Hjallese
5260 Odense S		96 m²57 m09-11-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Ildfuglevænget 312, Hjallese
5260 Odense S		75 m²91 m29-05-20241.290.000 kr.17.200 kr./m²
Ildfuglevænget 72, Hjallese
5260 Odense S		76 m²184 m08-03-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Ildfuglevænget 122, Hjallese
5260 Odense S		75 m²127 m22-11-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Ildfuglevænget 88, Hjallese
5260 Odense S		106 m²183 m29-04-20252.050.000 kr.19.340 kr./m²
Ildfuglevænget 84, Hjallese
5260 Odense S		107 m²179 m23-02-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Ildfuglevænget 48, Hjallese
5260 Odense S		111 m²226 m17-11-20251.930.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden