Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ildfuglevænget 202, Hjallese

Rækkehus · 96 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 96 m².1.980.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.831.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden jan. 2026
218k3,7M7,3M10,8M14,3M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.831.264 kr.Markedet · 1993326.880 kr.Markedet · 1994555.936 kr.Markedet · 1995485.184 kr.Markedet · 1996697.632 kr.Markedet · 1997773.376 kr.Markedet · 1998651.264 kr.Markedet · 1999895.968 kr.Markedet · 2000807.072 kr.Markedet · 2001955.200 kr.Markedet · 2002988.800 kr.Markedet · 2003772.800 kr.Markedet · 2004819.072 kr.Markedet · 20051.022.592 kr.Markedet · 20061.542.816 kr.Markedet · 20071.453.632 kr.Markedet · 20081.531.680 kr.Markedet · 20091.221.600 kr.Markedet · 20101.070.016 kr.Markedet · 20111.568.256 kr.Markedet · 20121.334.400 kr.Markedet · 20131.160.736 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.368.768 kr.Markedet · 20161.254.336 kr.Markedet · 20171.308.864 kr.Markedet · 20181.278.240 kr.Markedet · 20191.384.512 kr.Markedet · 20201.768.704 kr.Markedet · 20211.882.272 kr.Markedet · 20221.941.600 kr.Markedet · 20231.608.480 kr.Markedet · 20241.854.528 kr.Markedet · 20251.669.536 kr.Markedet · 20262.045.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildfuglevænget 236, Hjallese
5260 Odense S		95 m²63 m27-08-20241.475.000 kr.15.526 kr./m²
Ildfuglevænget 240, Hjallese
5260 Odense S		92 m²50 m03-02-20261.565.000 kr.17.011 kr./m²
Ildfuglevænget 20, Hjallese
5260 Odense S		92 m²228 m10-06-20241.975.000 kr.21.467 kr./m²
Ildfuglevænget 88, Hjallese
5260 Odense S		106 m²135 m29-04-20252.050.000 kr.19.340 kr./m²
Ildfuglevænget 84, Hjallese
5260 Odense S		107 m²136 m23-02-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Ildfuglevænget 48, Hjallese
5260 Odense S		111 m²180 m17-11-20251.930.000 kr.17.387 kr./m²
Ildfuglevænget 40, Hjallese
5260 Odense S		115 m²182 m13-01-20242.050.000 kr.17.826 kr./m²
Ildfuglevænget 72, Hjallese
5260 Odense S		76 m²160 m08-03-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Ildfuglevænget 122, Hjallese
5260 Odense S		75 m²86 m22-11-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Ildfuglevænget 312, Hjallese
5260 Odense S		75 m²145 m29-05-20241.290.000 kr.17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden