Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ildfuglevænget 13, Hjallese

Villa · 131 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.637 kr/m² × 131 m².2.703.447 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.921.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildfuglevænget 37, Hjallese
5260 Odense S		135 m²120 m23-09-20242.565.000 kr.19.000 kr./m²
Ildfuglevænget 41, Hjallese
5260 Odense S		122 m²214 m09-10-20232.225.000 kr.18.238 kr./m²
Ildfuglevænget 119, Hjallese
5260 Odense S		114 m²325 m01-07-20242.285.000 kr.20.044 kr./m²
Ildfuglevænget 125, Hjallese
5260 Odense S		113 m²367 m08-02-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Ildfuglevænget 135, Hjallese
5260 Odense S		156 m²281 m29-11-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Ildfuglevænget 3, Hjallese
5260 Odense S		92 m²110 m18-09-20251.775.000 kr.19.293 kr./m²
Bjergmarken 21, Hjallese
5260 Odense S		130 m²176 m12-05-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Bjergmarken 30, Hjallese
5260 Odense S		135 m²141 m25-04-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Bjergmarken 45, Hjallese
5260 Odense S		128 m²265 m24-02-20253.030.000 kr.23.672 kr./m²
Søparken 73, Hjallese
5260 Odense S		136 m²495 m02-11-20232.300.000 kr.16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden