Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Ildervej 8

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.058 kr/m².6.381.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIldervej gns: 24.331 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.202.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,26 pct. siden dec. 2007
331k2,1M3,9M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20072.870.000 kr.I dag · vores estimat5.202.287 kr.Markedet · 19921.101.760 kr.Markedet · 1993669.020 kr.Markedet · 19941.324.180 kr.Markedet · 19951.242.780 kr.Markedet · 1996331.100 kr.Markedet · 19971.266.100 kr.Markedet · 19981.512.940 kr.Markedet · 19991.349.260 kr.Markedet · 20001.166.880 kr.Markedet · 2001566.500 kr.Markedet · 20021.723.700 kr.Markedet · 20031.012.220 kr.Markedet · 20041.662.100 kr.Markedet · 20052.229.040 kr.Markedet · 20062.706.880 kr.Markedet · 20073.167.560 kr.Markedet · 20084.006.420 kr.Markedet · 20091.838.540 kr.Markedet · 20102.055.240 kr.Markedet · 20112.939.420 kr.Markedet · 20122.645.940 kr.Markedet · 20132.829.200 kr.Markedet · 20141.740.640 kr.Markedet · 20152.915.440 kr.Markedet · 20161.647.800 kr.Markedet · 20171.702.360 kr.Markedet · 20183.900.600 kr.Markedet · 20192.721.620 kr.Markedet · 20204.689.300 kr.Markedet · 20215.205.860 kr.Markedet · 20225.571.060 kr.Markedet · 20235.664.120 kr.Markedet · 20246.010.180 kr.Markedet · 20256.043.620 kr.Markedet · 20266.322.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
5.202.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildervej 4
8680 Ry		159 m²50 m23-03-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²313 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²397 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²152 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Fugldalen 22
8680 Ry		209 m²749 m14-05-20266.475.000 kr.30.981 kr./m²
Fugldalen 16
8680 Ry		207 m²692 m13-01-20256.060.000 kr.29.275 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²520 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²713 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²1,0 km01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Fugldalen 14
8680 Ry		200 m²670 m12-11-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden