Ildervej 8

Rækkehus · 116 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.170 kr/m².2.734.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIldervej gns: 23.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering2.820.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,42 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
2. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
jul.Ejerskifte1.875.000 kr.
Bygget
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 7 4690 Haslev	110 m²	72 m	24-07-2026	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Troelstrup Bygade 2F 4690 Haslev	116 m²	514 m	15-02-2026	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	908 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Ebba Lunds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	927 m	05-01-2025	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Ebba Lunds Vej 1 4690 Haslev	115 m²	956 m	25-11-2024	2.745.000 kr.	23.870 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	1,0 km	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 20 4690 Haslev	110 m²	790 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	26.318 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 22 4690 Haslev	110 m²	797 m	22-04-2026	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	804 m	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	1,1 km	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu