Ildervej 6, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.337 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 82 m².895.194 kr.
2Vores vurdering1.013.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2009Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 8, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	19 m	03-06-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Ildervej 5, Mikkelmark 9370 Hals	60 m²	57 m	21-10-2025	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Ildervej 1, Mikkelmark 9370 Hals	42 m²	94 m	17-10-2025	580.000 kr.	13.810 kr./m²
Søndergade 89, Hou 9370 Hals	82 m²	476 m	11-09-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	101 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Havvejen 6, Hou 9370 Hals	81 m²	575 m	12-03-2025	835.000 kr.	10.309 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou 9370 Hals	76 m²	113 m	03-02-2026	1.305.000 kr.	17.171 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	349 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	548 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	568 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu