Ilbrovej 381

Rækkehus · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.596 kr/m².1.147.000 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.721.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+557,23 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2012 · Alm. Salg: 420.000 kr.
19. okt. 2021 · Alm. Salg: 262.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte262.000 kr.
2012majSolgt på tvangsauktion420.000 kr.
2008Ombygning
2006nov.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonesvej 44 9800 Hjørring	134 m²	3,3 km	16-02-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Lonesvej 40 9800 Hjørring	101 m²	3,3 km	09-05-2024	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Lonesvej 32 9800 Hjørring	101 m²	3,3 km	02-06-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Lonesvej 36 9800 Hjørring	100 m²	3,3 km	05-12-2024	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
H F Bjørns Vej 30 9800 Hjørring	132 m²	4,4 km	28-04-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Ålborgvej 11 9800 Hjørring	102 m²	4,1 km	14-02-2024	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Lonesvej 124 9800 Hjørring	86 m²	3,2 km	21-05-2025	1.165.000 kr.	13.547 kr./m²
Lonesvej 150 9800 Hjørring	84 m²	3,1 km	09-10-2024	965.000 kr.	11.488 kr./m²
Lonesvej 146 9800 Hjørring	84 m²	3,1 km	21-12-2025	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Lonesvej 138 9800 Hjørring	84 m²	3,1 km	14-02-2026	1.280.000 kr.	15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu