Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ilbro Alle 2B

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.790 kr/m².4.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIlbro gns: 38.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.333.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,42 pct. siden apr. 2003
455k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20031.795.000 kr.I dag · vores estimat4.333.449 kr.Markedet · 1992771.980 kr.Markedet · 1993455.290 kr.Markedet · 1994721.160 kr.Markedet · 1995731.060 kr.Markedet · 1996731.830 kr.Markedet · 1997878.350 kr.Markedet · 19981.155.440 kr.Markedet · 19991.217.150 kr.Markedet · 20001.150.270 kr.Markedet · 20011.495.120 kr.Markedet · 20021.459.700 kr.Markedet · 20031.473.450 kr.Markedet · 20041.622.940 kr.Markedet · 20051.777.160 kr.Markedet · 20062.242.570 kr.Markedet · 20072.600.510 kr.Markedet · 20082.560.360 kr.Markedet · 20091.853.500 kr.Markedet · 20101.760.550 kr.Markedet · 20111.913.120 kr.Markedet · 20121.612.930 kr.Markedet · 20131.860.320 kr.Markedet · 20142.095.280 kr.Markedet · 20152.507.340 kr.Markedet · 20163.027.970 kr.Markedet · 20172.877.930 kr.Markedet · 20182.877.490 kr.Markedet · 20192.996.070 kr.Markedet · 20203.239.940 kr.Markedet · 20213.862.210 kr.Markedet · 20224.106.740 kr.Markedet · 20233.489.640 kr.Markedet · 20243.912.150 kr.Markedet · 20254.266.570 kr.Markedet · 20264.425.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2003 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.333.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbro Alle 31
2770 Kastrup		106 m²370 m30-07-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Ilbro Alle 2A
2770 Kastrup		86 m²25 m19-12-20243.750.000 kr.43.605 kr./m²
Ilbro Alle 9A
2770 Kastrup		137 m²88 m26-01-20265.600.000 kr.40.876 kr./m²
Brønderslev Alle 47A
2770 Kastrup		109 m²45 m29-11-20244.250.000 kr.38.991 kr./m²
Avlum Alle 31
2770 Kastrup		109 m²174 m28-08-20243.860.000 kr.35.413 kr./m²
Præstefælledvej 95
2770 Kastrup		108 m²173 m25-08-20254.745.000 kr.43.935 kr./m²
Brønderslev Alle 60
2770 Kastrup		108 m²195 m15-01-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Jerslev Alle 13B
2770 Kastrup		111 m²407 m18-09-20244.125.000 kr.37.162 kr./m²
Løjtegårdsvej 110
2770 Kastrup		110 m²625 m02-11-20233.900.000 kr.35.455 kr./m²
Jetsmarkvej 6
2770 Kastrup		106 m²353 m20-12-20233.900.000 kr.36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden