Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Ikastvej 48, Ilskov

Villa · 157 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 688.909 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
688909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.955.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.127 kr/m² × 157 m².1.432.939 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)688909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.642.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,05 pct. siden mar. 2026
276k21,2M42,2M63,2M84,1M19921996200020042008201220162020202418. mar. 202684.125.000 kr.I dag · vores estimat1.642.640 kr.Markedet · 1992276.320 kr.Markedet · 1993669.762 kr.Markedet · 1994559.391 kr.Markedet · 1995514.175 kr.Markedet · 1996572.265 kr.Markedet · 1997758.781 kr.Markedet · 1998974.970 kr.Markedet · 1999675.885 kr.Markedet · 2000783.430 kr.Markedet · 2001504.755 kr.Markedet · 2002969.161 kr.Markedet · 2003876.217 kr.Markedet · 20041.083.928 kr.Markedet · 20051.033.060 kr.Markedet · 20061.380.344 kr.Markedet · 20071.832.818 kr.Markedet · 20081.662.473 kr.Markedet · 20091.612.076 kr.Markedet · 20101.084.870 kr.Markedet · 20111.774.414 kr.Markedet · 20121.481.766 kr.Markedet · 20131.791.370 kr.Markedet · 2014785.000 kr.Markedet · 20151.183.309 kr.Markedet · 20161.166.353 kr.Markedet · 20171.601.557 kr.Markedet · 20181.485.848 kr.Markedet · 20191.679.586 kr.Markedet · 20201.350.514 kr.Markedet · 20211.770.960 kr.Markedet · 20221.822.927 kr.Markedet · 20231.695.286 kr.Markedet · 20241.132.598 kr.Markedet · 20252.077.738 kr.Markedet · 20261.426.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2026 · Alm. Salg
84.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, andet84.125.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ikastvej 21, Ilskov
7451 Sunds		155 m²2,5 km28-09-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Ikastvej 10, Ilskov
7451 Sunds		94 m²2,7 km20-01-2024600.000 kr.6.383 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov
7451 Sunds		151 m²2,6 km14-08-20241.020.000 kr.6.755 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov
7451 Sunds		157 m²3,0 km24-01-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Hedeskovvej 7, Ilskov
7451 Sunds		167 m²2,9 km26-12-20231.000.000 kr.5.988 kr./m²
Hedeskovvej 4, Ilskov
7451 Sunds		174 m²2,8 km04-10-20231.100.000 kr.6.322 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov
7451 Sunds		128 m²2,5 km04-07-2024755.000 kr.5.898 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov
7451 Sunds		126 m²2,6 km29-06-20251.150.000 kr.9.127 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov
7451 Sunds		112 m²2,5 km03-09-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov
7451 Sunds		117 m²2,8 km14-09-2025800.000 kr.6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden