Menu
For mæglere Log ind
Ikastvej 2, Ilskov

Prisvurdering · 7451 Sunds

Ikastvej 2, Ilskov

Villa · 115 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7451). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.127 kr/m² × 115 m².1.049.605 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering918.659 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.850.870 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ikastvej 10, Ilskov
7451 Sunds		94 m²108 m20-01-2024600.000 kr.6.383 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov
7451 Sunds		155 m²383 m28-09-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov
7451 Sunds		117 m²320 m14-09-2025800.000 kr.6.838 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov
7451 Sunds		112 m²844 m03-09-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov
7451 Sunds		107 m²502 m23-10-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Hedeskovvej 8, Ilskov
7451 Sunds		104 m²373 m05-03-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov
7451 Sunds		126 m²554 m29-06-20251.150.000 kr.9.127 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov
7451 Sunds		128 m²728 m04-07-2024755.000 kr.5.898 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov
7451 Sunds		157 m²189 m24-01-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov
7451 Sunds		151 m²797 m14-08-20241.020.000 kr.6.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden