Iglsøvej 42, Iglsø, 7850 Stoholm Jyll — Landejendom · 193 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 479.227 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 479227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.778 kr/m².3.785.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)479227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.396.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
1991nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 60, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	188 m²	1,1 km	14-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	130 m²	774 m	13-11-2024	10.500.000 kr.	80.769 kr./m²
Bavnehøjvej 20, Feldingbjerg 7850 Stoholm Jyll	152 m²	1,4 km	12-10-2023	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Søndergade 75 7850 Stoholm Jyll	211 m²	2,5 km	27-06-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Genvej 9, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	200 m²	3,6 km	26-10-2023	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup 7850 Stoholm Jyll	154 m²	2,7 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg 7850 Stoholm Jyll	130 m²	1,8 km	19-05-2025	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård 7850 Stoholm Jyll	230 m²	4,1 km	23-05-2024	4.450.000 kr.	19.348 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	106 m²	2,0 km	14-03-2024	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum 7850 Stoholm Jyll	230 m²	4,4 km	10-04-2024	6.500.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu