Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ifversensvej 21

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².2.383.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIfversensvej gns: 16.526 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden maj 2007
477k847k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. maj 20071.560.000 kr.I dag · vores estimat1.957.014 kr.Markedet · 1992576.608 kr.Markedet · 1993596.292 kr.Markedet · 1994584.452 kr.Markedet · 1995594.220 kr.Markedet · 1996690.568 kr.Markedet · 1997706.700 kr.Markedet · 1998791.060 kr.Markedet · 1999773.152 kr.Markedet · 2000849.964 kr.Markedet · 2001920.264 kr.Markedet · 2002835.016 kr.Markedet · 2003881.488 kr.Markedet · 2004898.508 kr.Markedet · 2005996.188 kr.Markedet · 20061.112.072 kr.Markedet · 20071.203.092 kr.Markedet · 20081.100.824 kr.Markedet · 20091.327.708 kr.Markedet · 20101.353.016 kr.Markedet · 20111.059.532 kr.Markedet · 20121.395.640 kr.Markedet · 20131.254.004 kr.Markedet · 20141.164.464 kr.Markedet · 20151.199.984 kr.Markedet · 20161.249.268 kr.Markedet · 20171.443.740 kr.Markedet · 20181.429.976 kr.Markedet · 20191.443.000 kr.Markedet · 20201.644.428 kr.Markedet · 20211.488.140 kr.Markedet · 20221.721.388 kr.Markedet · 20231.779.404 kr.Markedet · 20241.815.812 kr.Markedet · 20251.662.632 kr.Markedet · 20261.719.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²67 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²126 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²354 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²280 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Kristiansandsvej 24
9800 Hjørring		148 m²391 m06-08-20261.340.000 kr.9.054 kr./m²
Bodøvej 4
9800 Hjørring		147 m²504 m08-12-20241.620.000 kr.11.020 kr./m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²610 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Halsagervej 16
9800 Hjørring		146 m²617 m17-09-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²553 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Vitskølklostervej 127
9800 Hjørring		144 m²748 m15-06-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden