Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Idyl 2

Villa · 217 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.224 kr/m².2.038.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.505.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,94 pct. siden okt. 2023
212k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20234.865.000 kr.I dag · vores estimat3.505.669 kr.Markedet · 1992731.724 kr.Markedet · 1993905.324 kr.Markedet · 1994965.216 kr.Markedet · 1995638.197 kr.Markedet · 1996686.588 kr.Markedet · 1997774.907 kr.Markedet · 1998896.210 kr.Markedet · 1999921.382 kr.Markedet · 20002.048.046 kr.Markedet · 2001829.374 kr.Markedet · 2002973.028 kr.Markedet · 20031.106.049 kr.Markedet · 20041.239.938 kr.Markedet · 2005244.125 kr.Markedet · 20062.183.454 kr.Markedet · 20071.748.586 kr.Markedet · 2008994.511 kr.Markedet · 20092.368.555 kr.Markedet · 2010619.969 kr.Markedet · 2011994.511 kr.Markedet · 20121.757.483 kr.Markedet · 20131.326.087 kr.Markedet · 20141.077.839 kr.Markedet · 20151.614.263 kr.Markedet · 20161.557.409 kr.Markedet · 20171.971.011 kr.Markedet · 20182.138.318 kr.Markedet · 20191.727.971 kr.Markedet · 20201.916.327 kr.Markedet · 20211.531.586 kr.Markedet · 20222.428.664 kr.Markedet · 20233.247.405 kr.Markedet · 20243.887.772 kr.Markedet · 20253.189.032 kr.Markedet · 20262.937.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2023 · Alm. Salg
4.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.865.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 51
9480 Løkken		239 m²332 m09-02-20252.300.000 kr.9.623 kr./m²
Præstevangen 1
9480 Løkken		230 m²705 m14-03-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Vinkelvej 9
9480 Løkken		225 m²967 m14-09-20251.800.000 kr.8.000 kr./m²
Hølken 13
9480 Løkken		206 m²865 m13-08-20251.500.000 kr.7.282 kr./m²
Søndergade 83
9480 Løkken		237 m²597 m25-02-20241.350.000 kr.5.696 kr./m²
Dybet 18
9480 Løkken		238 m²962 m02-02-20253.750.000 kr.15.756 kr./m²
Askevej 17
9480 Løkken		202 m²1,2 km28-02-20251.360.000 kr.6.733 kr./m²
Kastanievej 9
9480 Løkken		236 m²1,1 km11-04-20252.100.000 kr.8.898 kr./m²
Vrenstedvej 43
9480 Løkken		188 m²807 m13-02-20251.200.000 kr.6.383 kr./m²
Vrenstedvej 24
9480 Løkken		180 m²562 m27-04-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden